Kopen, verhuren: twee korte updates

maandag 8 november 2021 - Gepost in Aankoop onroerend goed, Publicaties (alle), verhuur onroerend goed - door Admin

Mijn vorige column – ‘kopen met een voorsprong’, ging over de letterlijke en figuurlijke winst die goede voorbereiding op de koop van een huis in Frankrijk kan opleveren. Ik kreeg er veel reacties op. Als schrijver vind je dat natuurlijk leuk maar belangrijker is, dat duidelijk is dat het onderwerp lééft.

Ook de daaraan voorafgaande reeks artikeltjes hield de gemoederen bezig. Aan het einde van die serie – over de uiterst moeizame afwikkeling van een enorm complexe Franse nalatenschap – beschreef ik de kraakactie die op miraculeuze wijze goed afliep. Dat wil zeggen: goed afgelopen voor de eigenaars. U vindt de serie van vijf terug op mijn website, onder de omineuze titel “Een jurist met vuile handen”.

Aan deze, eigenlijk los van elkaar staande, artikeltjes voeg ik hier nog twee wetenswaardigheden toe.

lees meer →

Kopen met een voorsprong

woensdag 6 oktober 2021 - Gepost in Aankoop onroerend goed, Publicaties (alle), verhuur onroerend goed - door Admin

Zoals elk jaar, druppelden ook de afgelopen vakantiemaanden vanuit zonnig Frankrijk weer de telefoontjes binnen van mensen, bezig met de aankoop van een huis.

Vaak komt dat ‘bezig zijn’ erop neer dat de koop eigenlijk al gesloten is. En of ik dan de koopovereenkomst nog even zou willen doorlezen, “of er geen rare dingen in staan”. Maar wel graag vóór morgenmiddag. Want de makelaar zei dat er nog twee geïnteresseerden zijn.

U, als verstandig lezer van dit blad, begrijpt daar ik niet zo enthousiast van wordt. Zelfs niet als het lief wordt gevraagd, dubbel tarief wordt geboden (dat gebeurt) of als men werd gestuurd door een vriend die jaren geleden ook zo goed door mij werd geholpen. Dat is geen onwil maar des temeer in het belang van de argeloze koper.

lees meer →

Een jurist met ‘vuile handen’ (5)

donderdag 1 april 2021 - Gepost in Aankoop onroerend goed, Erfrecht, Erven en nalaten, Publicaties (alle), verhuur onroerend goed, Verkoop onroerend goed - door Admin

Deze column verscheen ook in het
magazine Leven in Frankrijk, 2021/3 (mei/juni)

In de voorgaande episodes over deze enorm gecompliceerde Franse erfenis voerde ik u onder meer langs:

  • de nooit geformaliseerde splitsing van een in 1985 gezamenlijk aangekocht perceel; de bron van alle problemen;
  • de avonturen rond het opnieuw in kaart brengen van de perceelgrenzen;
  • het probleem dat er gaandeweg steeds meer belanghebbenden betrokken raken.

Het dossier loopt inmiddels ruim een jaar maar we moeten dóór. Dat de waarde van ‘ons perceel’ in de miljoenen loopt maakt gelukkig iets goed.

lees meer →

Een jurist met ‘vuile handen’ (4)

woensdag 10 februari 2021 - Gepost in Aankoop onroerend goed, Erfrecht, Erven en nalaten, Publicaties (alle), verhuur onroerend goed, Verkoop onroerend goed - door Admin

Deze column verscheen ook in het
magazine Leven in Frankrijk, 2021/2

In deel III nam ik u mee in onze avonturen met de land­meter en de tuinman. Dankzij de nieuwe tekeningen liggen de perceel­grenzen nu netjes vast. Dan kunnen we ieders eigendom dus eindelijk vlot vastleggen? Was het maar waar!

lees meer →

Een jurist met ‘vuile handen’ (3)

dinsdag 8 december 2020 - Gepost in Aankoop onroerend goed, Erfrecht, Erven en nalaten, Publicaties (alle), verhuur onroerend goed, Verkoop onroerend goed - door Admin

Deze column verscheen ook in het
magazine Leven in Frankrijk, 2021/1

Met de landmeter spreken we ’s ochtends vroeg af, opdat we het grondstuk bij werkbare temperaturen kunnen verkennen. On-Frans stipt arriveren de géomètre-expert en zijn assistent, gewapend met een indrukwekkende snoeischaar, dito takkenzaag en zelfs een heuse drone. Die laatste zal nog onmisbaar blijken, niet alleen omdat een deel van het terrein als ‘ravin’ (ravijn) te boek staat.

lees meer →
Pagina's:12345