Aankooptips – deel 1

zaterdag 10 februari 2018 - Gepost in Aankoop onroerend goed, Publicaties (alle), verhuur onroerend goed - door Admin

“Uw droomhuis, en hoe het te vinden”

Stel, u heeft anderhalve ton gespaard. Of vijf, of meer. Dat is mooi, maar inflatie en belasting knagen aan uw kapitaal. De keuze tussen ingewikkelde beleggingsproducten en sparen is er vaak één tussen twee kwaden en rechtstreeks beleggen in vastgoed, zeker in veilige landen als Nederland, Duitsland en Frankrijk, staat dan ook weer volop in de belangstelling.

Afgelopen zomer (’17) kon u in het magazine Leven in Frankrijk waaraan ik al meer dan 15 jaar bijdraag, een algemeen artikel lezen met tips over kopen, bezitten en onderhouden van een huis in Frankrijk. Op enkele aspecten ga ik in deze en drie volgende columns verder in.

lees meer →

Europese Erfrechtverordening #2

donderdag 2 april 2015 - Gepost in Erfrecht, Europese erfrechtverordening, Publicaties (alle) - door Admin

Dit is het vervolg op het eerste bericht over de Europese Erfrechtverordening, die op 17 augustus 2015 in werking treedt.

Bent u (mede-)eigenaar van onroerend goed in Frankrijk, dan is voor u het belangrijkste algemene gevolg van de Europese Erfrechtverordening (EEV) dat met ingang van 17 augustus a.s. het Franse erfrecht niet langer van toepassing hoeft te zijn op de vererving van dat onroerend goed.
lees meer →

EU-Hof: “Franse sociale premies bij verkoop huis onrechtmatig”

donderdag 26 februari 2015 - Gepost in Plus-value en sociale heffingen, Publicaties (alle) - door Admin

[ LET OP HIEROVER IS RECENTERE INFORMATIE BESCHIKBAAR ]

Luxemburg/Parijs – Sinds vandaag is de kans een stuk groter, dat honderden Nederlanders een forse Franse belastingteruggave tegemoet kunnen zien.

Het Europese Hof van Justitie heeft vandaag geoordeeld dat Frankrijk Europese regels overtreedt, door ook bij EU-burgers die onder het sociale stelsel van een andere lidstaat vallen, sociale premies in te houden over inkomsten uit vermogen. Vanaf heden is de kans aanzienlijk groter, dat honderden Nederlanders een forse belastingteruggave uit Frankrijk tegemoet kunnen zien. lees meer →

Rol représentant fiscale uitgespeeld

donderdag 8 januari 2015 - Gepost in Plus-value en sociale heffingen, Publicaties (alle) - door Admin

Op de valreep van 2014 heeft Frankrijk nog een wet aangenomen, die EU-burgers bij verkoop van hun vakantiehuis bevrijdt van de représentant fiscale (fiscaal vertegenwoordiger). Dat is goed nieuws voor woningverkopers!

Bij verkoop van de tweede woning in Frankrijk kan men te maken krijgen met de beruchte ‘taxe sur la plus-value’, die de winst flink afroomt. De met de afwikkeling van de verkoop belaste notaris is eveneens belast met het indienen van de aangifte plus-value en met het inhouden en afdragen van die belasting. Daarbij maakt het geen verschil of verkoper fiscaal ingezetene van Frankrijk is, of van een ander land.

lees meer →

Pagina's:12345